Sans risque d’investissement, réduire durablement les coûts énergétiques des…

Contrat de performance énergétique (ESC)

réduisent

  • Dans ce cas, le contractant finance et réalise les mesures d’efficacité énergétique du donneur d’ordre avec une économie d’énergie garantie et s’occupe de l’exploitation et de la maintenance.
  • Avec les économies de coûts qui en résultent, le contractant refinance l’investissement.
  • Le donneur d’ordre réduit ses coûts énergétiques sans investissement ni frais supplémentaires.

Fonctionnement

Le contractant et le donneur d’ordre concluent un contrat sur l’investissement dans la technique d’efficacité avec une économie d’énergie obligatoire garantie pendant la durée du contrat. Ces investissements sont refinancés par les économies d’énergie réalisées au cours des années suivantes. Grâce à ce refinancement, le contractant réalise un bénéfice et le preneur de contrat, également appelé donneur d’ordre, réduit ses coûts énergétiques sans investissement ni frais supplémentaires.
L’objectif annuel d’économies est déterminé dans le cadre d’une analyse détaillée des profils énergétiques et de coûts actuels et des possibilités de modernisation du système ou d’optimisation de la maintenance.

  • Si les économies de coûts annuelles garanties ne sont pas atteintes, le contractant couvre le manque à gagner.
  • Si les économies dépassent la valeur garantie, les deux parties se partagent l’excédent.

Que pouvons-nous faire pour vous ?

Le programme de soutien BAFA « Consultations sur les contrats d’économie d’énergie » aide les demandeurs à obtenir des conseils à la fois indépendants et qualifiés sur les contrats afin de découvrir les potentiels d’économie d’énergie.

L’objectif du programme de soutien est de mettre en œuvre des projets d’économie d’énergie par le biais du contracting. C’est pourquoi EPB-Consulting, en tant que développeur de projet agréé par le BAFA, examine dans un premier temps vos biens immobiliers et vos installations afin de déterminer s’ils se prêtent à des mesures d’efficacité dans le cadre du contracting et établit en même temps des recommandations pour le modèle d’économie d’énergie le plus approprié (conseil d’orientation). En outre, nous vous accompagnons depuis l’appel d’offres jusqu’à la mise en œuvre du projet.

Quelles sont les mesures typiques de mise en œuvre qu’un…

d‘économie d’énergie ?

Les mesures sont par exemple :

  • Le remplacement du chauffage
  • Une mise à niveau de la ventilation
  • Le remplacement de pompes inefficaces
  • L’optimisation ou l’installation d’un système de gestion du bâtiment
  • Le remplacement d’un ventilateur ou l’utilisation de luminaires à haute efficacité énergétique.

L’approche d’analyse globale est ciblée pour dimensionner correctement les installations sur le plan technique et ainsi réduire durablement les coûts d’investissement, l’électricité et les émissions de CO2.

Pourquoi ça vaut la peine …

ESC pour vous ?

  • En tant que contractant, vous n’investissez pas d’argent et vous n’avez pas besoin de crédit
  •  Le preneur de contrat (donneur d’ordre) ne dispose pas ou n’a pas besoin de ressources pour la planification (personnel, finances, savoir-faire).
  • Le contractant finance la mesure d’efficacité et s’occupe de l’exploitation et de la maintenance.
  • Avec le refinancement, le contractant réalise son bénéfice et le preneur de contrat réduit ses coûts énergétiques sans investissement ni frais supplémentaires (y compris, le cas échéant, d’autres économies de coûts, par ex. pour l’eau) Économie manquée
  • Si le contractant n’atteint pas l’économie, le client reçoit tout de même l’économie financière convenue, il n’a donc aucun risque financier.
    La rentabilité est maintenue
  • Le budget d’investissement indiqué par le contractant est fixe, les modifications sont à l’avantage / à la charge du contractant, mais pas du client.
  • Pour tenir compte des coûts supplémentaires potentiels, une majoration forfaitaire de 10 % (confirmée par des valeurs empiriques) est ajoutée aux coûts d’investissement prévus.

Après le conseil en orientation de contracting subventionné par le BAFA, voici le …

Conseils de mise en œuvre

Lors de la mise en œuvre, nous vous accompagnons dans l’appel d’offres en commençant par l’organisation, les documents, la publication et les processus d’attribution.

Nous vous aidons à rédiger le contrat avec le contractant ESC, à établir la ligne de base des coûts énergétiques, à modifier le contrat de garantie d’économies, à préparer et à évaluer le concours de participation, à examiner les offres, à animer les négociations d’attribution, à élaborer une recommandation d’attribution et à accompagner l’analyse fine. Si vous le souhaitez, nous nous chargeons du suivi des mesures mises en œuvre pendant la durée du contrat et au-delà.

Éligibilité

Pour pouvoir bénéficier de cette aide, les demandeurs doivent notamment être propriétaires des immeubles ou des biens immobiliers qui doivent faire l’objet de conseils. Les coûts énergétiques doivent être d’au moins 100.000 euros (bruts). Pour que la limite des coûts énergétiques soit atteinte, il est également possible de procéder à ce que l’on appelle un « pooling ». Pour ce faire, différentes parties intéressées doivent se regrouper en un pool.

Intéressé(e) par l’ESC ?

Appelez-nous ou écrivez-nous et profitez de notre expertise de longue date.  En tant que conseillers ESC agréés (développeurs de projets), nous proposons des conseils d’orientation en matière de contracting afin d’évaluer l’adéquation de vos bâtiments et de vos biens immobiliers – Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons volontiers dans la mise en œuvre et la sélection du contractant le mieux adapté à vos besoins.

  • Le BAFA prend en charge 80% des coûts de conseil éligibles pour vous.